DPGF : définition, exemple commenté et modèle Excel
Roméo, maître d'œuvre à Rouen
Publié le · 8 min de lecture
En bref
La DPGF, décomposition du prix global et forfaitaire, est la pièce financière du dossier de consultation pour un marché à prix forfaitaire : elle découpe le prix d'un lot poste par poste, avec unité, quantité et prix unitaire. Le maître d'œuvre prépare les postes et les quantités, l'entreprise remplit ses prix et s'engage sur le total du lot. Téléchargez le modèle Excel, avec un lot plâtrerie commenté.
À quoi sert une DPGF
Un dossier de consultation des entreprises (DCE) contient des pièces qui décrivent (plans, CCTP), des pièces qui organisent le contrat (CCAP, règlement de consultation) et une pièce qui chiffre. En marché à prix forfaitaire, cette pièce est la DPGF, décomposition du prix global et forfaitaire.
Elle sert quatre fois dans la vie du chantier :
- À la consultation, pour que toutes les entreprises chiffrent les mêmes postes, dans les mêmes unités, sur les mêmes quantités. Sans elle, on compare des devis qui ne découpent pas le travail de la même façon.
- À l'analyse des offres, pour repérer un poste oublié, un prix anormalement bas, un écart avec l'estimation du maître d'œuvre.
- Pendant les travaux, parce que la DPGF de l'entreprise retenue devient une annexe du marché : les situations se calculent à l'avancement de chaque poste, et les avenants se chiffrent aux prix unitaires qu'elle contient.
- À la fin, pour établir le décompte général définitif sur une base que personne ne discute.
Forfait ou prix unitaires : la logique derrière le mot
Le « prix global et forfaitaire » n'est pas une formule de style. Il signifie que l'entreprise s'engage sur un montant pour réaliser l'ouvrage décrit, quelles que soient les quantités qu'elle met réellement en œuvre. Si elle pose 95 m² de cloisons au lieu des 86,50 m² annoncés, le prix ne bouge pas ; s'il en faut 80, non plus.
C'est l'inverse du marché à prix unitaires, où l'entreprise s'engage sur un prix à l'unité (le bordereau des prix unitaires, BPU) et où le montant final dépend des quantités réellement exécutées, estimées dans un détail quantitatif estimatif (DQE). Ce mode convient aux travaux dont on ne connaît pas l'étendue à l'avance : terrassements, reprises en sous-œuvre, désamiantage.
En rénovation et en construction de maisons, le forfait est la règle : le maître d'ouvrage veut connaître le prix avant de signer. La DPGF est donc la pièce de prix de presque tous les marchés privés de maîtrise d'œuvre.
Ce que contient une DPGF
Une DPGF par lot, avec, dans l'ordre :
- L'en-tête : opération, maître d'ouvrage, maître d'œuvre, numéro et désignation du lot, indice et date du document, mention « marché à prix global et forfaitaire ». L'entreprise y ajoute sa raison sociale.
- Les chapitres, qui regroupent les postes par nature d'ouvrage : généralités du lot, puis les ouvrages dans l'ordre d'exécution.
- Les postes, un par ouvrage, avec un numéro, une désignation courte qui renvoie au CCTP, une unité, une quantité, une colonne prix unitaire et une colonne total.
- Le total HT du lot, la TVA au taux applicable, le total TTC.
- Les options et variantes, chiffrées à part, hors total, retenues ou non à l'attribution.
- L'engagement de l'entreprise : une phrase, un lieu, une date, un cachet et une signature.
Le poste : une ligne, un ouvrage, une unité
Le découpage est le cœur du document. Un poste correspond à un ouvrage que l'on peut décrire, mesurer et constater sur le chantier. « Cloison 72/48 BA13 » au m², « trappe de visite » à l'unité, « habillage de gaine » au mètre linéaire. Un poste « ensemble » (forfait sans quantité) se justifie pour l'installation de chantier ou le DOE, pas pour les ouvrages courants : un forfait « plâtrerie du R+1 » ne se compare pas, ne se paie pas à l'avancement et ne se chiffre pas en avenant.
La même numérotation que le CCTP
Le CCTP décrit, la DPGF chiffre, et les deux parlent des mêmes articles. Le poste 4.2.1 de la DPGF est l'article 4.2.1 du CCTP. Cette discipline a deux effets : l'entreprise sait exactement ce qu'elle chiffre, et le maître d'œuvre repère immédiatement un article décrit mais non chiffré, ou l'inverse.
Exemple commenté : un lot plâtrerie
Le modèle Excel contient ce lot en entier. Un extrait, avec ce que chaque ligne apporte :
| N° | Désignation | Unité | Quantité | Ce qu'il faut voir |
|---|---|---|---|---|
| 4.1.1 | Installation de chantier, protections, nettoyage et repli | ens | 1 | Le poste que tout le monde oublie et que l'entreprise réclame ensuite « en plus ». |
| 4.1.2 | Dossier des ouvrages exécutés | ens | 1 | Chiffré, il sera fourni ; non chiffré, il sera réclamé pendant un an. |
| 4.2.1 | Cloison de distribution 72/48, BA13, laine 45 mm, bandes et enduit | m² | 86,50 | Une désignation qui dit la composition : pas de discussion sur ce qui est compris. |
| 4.2.2 | Cloison hydrofuge en pièces humides, BA13 H1 | m² | 22,40 | Séparer les ouvrages dont le prix diffère, sinon l'entreprise moyenne et le client paie trop. |
| 4.2.3 | Renforts d'ossature pour lavabo, meuble suspendu, radiateur | u | 6 | Le petit poste qui, absent, devient un avenant à 45 € pièce. |
| 4.3.1 | Doublage des murs périphériques, laine 120 mm (R ≥ 3,70) | m² | 112,00 | La performance est dans la désignation : c'est elle qui conditionne la TVA réduite et les aides. |
Les quantités viennent du métré du maître d'œuvre sur les plans. Les prix unitaires sont ceux de l'entreprise ; ceux de l'exemple servent seulement à faire tourner les formules.
Qui remplit quoi
Le maître d'œuvre prépare la DPGF : chapitres, postes, désignations, unités, quantités, taux de TVA, options. Il l'envoie dans le DCE sous un format que l'entreprise peut remplir sans ressaisir.
L'entreprise remplit les prix unitaires, vérifie les quantités, chiffre les options, signe l'engagement. Elle peut proposer une variante, à part, jamais à la place d'un poste.
Le maître d'œuvre analyse ensuite les DPGF rendues : postes vides, prix aberrants, écarts entre entreprises et avec son estimation, cohérence du total. C'est sur cette analyse que le maître d'ouvrage choisit, et c'est la DPGF retenue qui est annexée au marché de travaux.
Les erreurs qui coûtent cher
- Le forfait sans détail. « Plâtrerie : 1 ens » n'est pas une DPGF. Impossible à comparer, à payer à l'avancement, à chiffrer en avenant.
- Les postes oubliés : installation, protections, nettoyage, DOE, évacuation des gravats, échafaudage. Tout ce qui n'est pas chiffré sera réclamé.
- Les unités incohérentes entre entreprises, parce que la DPGF a été envoyée en PDF et ressaisie : m² chez l'une, ml chez l'autre, et des totaux qui ne veulent plus rien dire.
- La DPGF qui ne suit pas le CCTP : un article décrit mais non chiffré est un avenant en puissance ; un poste chiffré mais non décrit est une discussion sur ce qui est compris.
- Les options mélangées au total, qui faussent la comparaison des offres de base.
- Le prix unitaire à zéro, discret, qui masque un poste non chiffré. Les totaux se vérifient ligne par ligne, pas seulement en bas de page.
- La quantité fausse sans clause de vérification : voir plus haut, c'est le litige le plus fréquent du forfait.
Après l'attribution : la DPGF ne s'arrête pas là
La DPGF de l'entreprise retenue est annexée au marché de travaux. Elle sert ensuite à trois choses, et c'est pour cela que son découpage compte autant :
- Les situations de travaux : l'entreprise indique un pourcentage d'avancement par poste, le maître d'œuvre le contrôle sur place, le bon de paiement se calcule.
- Les avenants : un ouvrage en plus ou en moins se chiffre aux prix unitaires de la DPGF quand le poste existe, et par un prix nouveau justifié quand il n'existe pas.
- Le décompte général définitif : le total du marché, les avenants, les situations payées, la retenue de garantie, tout se recoupe sur la même base.
Comment utiliser le modèle
- Remplissez l'en-tête et remplacez le lot d'exemple par vos chapitres et vos postes, en gardant la numérotation du CCTP. Les colonnes désignation, unité et quantité sont à vous ; laissez les prix vides.
- Vérifiez le taux de TVA et complétez les options s'il y en a.
- Envoyez le fichier aux entreprises consultées : elles remplissent la colonne prix unitaire, les totaux, sous-totaux par chapitre, TVA et TTC se calculent, et elles signent l'engagement en bas de page.
- L'onglet Récapitulatif reprend le total du lot d'exemple et accueille les montants des autres lots : c'est le tableau que vous présentez au maître d'ouvrage.
Télécharger le modèle
Questions fréquentes
La DPGF est-elle obligatoire en marché privé ?
Non. En marché privé, les pièces du dossier de consultation relèvent de la liberté contractuelle : c'est le maître d'œuvre qui décide. La DPGF est néanmoins l'usage dès que le marché est à prix forfaitaire, parce qu'elle est le seul moyen de comparer des offres poste par poste, puis de payer les situations et de chiffrer les avenants sur une base connue.
Quelle différence entre une DPGF et un devis d'entreprise ?
Le devis est rédigé par l'entreprise, avec son découpage, ses unités et ses quantités : deux devis ne se comparent pas. La DPGF est rédigée par le maître d'œuvre, identique pour toutes les entreprises consultées : seuls les prix changent. C'est ce cadre commun qui rend l'analyse des offres possible.
Qui est responsable des quantités de la DPGF ?
Dans un marché à prix forfaitaire, l'entreprise s'engage sur un prix global pour réaliser l'ouvrage décrit, quelles que soient les quantités réellement mises en œuvre. Les quantités de la DPGF sont donc données à titre indicatif et l'entreprise doit les vérifier avant de remettre son offre. Il faut l'écrire noir sur blanc dans la DPGF et dans le règlement de consultation, sinon un écart de quantité devient un litige.
Quelle différence entre DPGF, BPU et DQE ?
La DPGF accompagne un marché à prix forfaitaire : le total engage l'entreprise. Le BPU (bordereau des prix unitaires) et le DQE (détail quantitatif estimatif) accompagnent un marché à prix unitaires : l'entreprise s'engage sur des prix à l'unité, et le montant final dépend des quantités réellement exécutées. En rénovation et en construction de maisons, on est presque toujours au forfait, donc en DPGF.
Quel taux de TVA mettre dans la DPGF ?
20 % en construction neuve ; 10 % pour les travaux d'amélioration, de transformation ou d'entretien d'un logement achevé depuis plus de deux ans ; 5,5 % pour les travaux de rénovation énergétique éligibles. Le taux dépend de l'ouvrage et du logement, pas de l'entreprise : le maître d'œuvre l'indique dans la DPGF et le maître d'ouvrage remet l'attestation correspondante à l'entreprise.
Faut-il envoyer la DPGF aux entreprises en Excel ou en PDF ?
En Excel, ou dans un outil de dépôt en ligne. Une DPGF en PDF oblige l'entreprise à tout ressaisir, ce qui produit des erreurs et des offres hors cadre. Un fichier à remplir, verrouillé sur les postes et les quantités, revient complet et se compare en quelques minutes.
L'auteur
Roméo, maître d'œuvre et fondateur de Maitriz Cloud
Maître d'œuvre à Rouen, Roméo pilote chaque semaine les chantiers de son propre cabinet, de la consultation des entreprises à la fin de la garantie de parfait achèvement. Il a créé Maitriz Cloud pour y gagner son administratif. Ces guides reprennent la méthode qu'il applique sur ses chantiers.
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